房贷没还清还欠债怎么离婚

1.房贷未清且有其他债务时离婚，要处理好财产与债务分割。若房产是共同财产，未还房贷为共同债务，离婚可协商由一方得房并还贷，补偿另一方；协商无果，法院会依实际判决。
2.其他共同债务共同承担，先用共同财产偿还，财产不够或各自所有的，先协议清偿；协议不成，由法院判。
3.能协议离婚，签好离婚协议后到登记机关申请离婚登记；无法达成协议，可起诉，由法院判决财产和债务分割。
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结论：
房贷未还清且有其他债务时离婚，需妥善分割财产和债务，可协议离婚或诉讼离婚。
法律解析：
当房产为夫妻共同财产时，未还清的房贷属于共同债务。离婚时夫妻可协商让一方取得房产并继续还贷，同时给予另一方补偿；若协商无果，法院会依实际情况判决。其他共同债务同样需共同承担，通常先以夫妻共同财产偿还，财产不足或各自所有时，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。双方可通过签订离婚协议书，明确约定相关事项后到婚姻登记机关申请离婚登记；若无法达成协议，可向法院提起离婚诉讼进行财产和债务分割。如果您在离婚财产和债务分割方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.房贷未还清且有其他债务时离婚，要妥善分割财产与债务。若房产为夫妻共同财产，未还清房贷是共同债务，其他共同债务也需共同承担。
2.对于房贷，可协商由一方得房并继续还贷，给予另一方补偿；协商无果，法院会依实际情况判决。其他共同债务先以共同财产偿还，财产不足或归各自所有时，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。
3.解决措施与建议：双方能达成一致可协议离婚，签订离婚协议书明确财产债务分割事项后，到婚姻登记机关申请离婚登记。若无法达成协议，可向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决财产和债务分割。
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法律分析：
（1）在房贷未还清且存在其他债务的离婚情形下，房产若为夫妻共同财产，未还清的房贷作为共同债务，夫妻有多种处理方式。可以通过协商，让一方获得房产并继续承担后续还贷责任，同时给予另一方合理补偿。
（2）对于其他共同债务，夫妻需共同承担。通常先用共同财产偿还，若共同财产不足以清偿，或者财产已约定归各自所有，则由双方协议如何清偿。
（3）在离婚途径方面，若双方能达成一致意见，可协议离婚，签订包含财产和债务分割等事项的离婚协议书，并到婚姻登记机关申请离婚登记。若无法协商一致，则需向法院提起离婚诉讼，由法院依据实际情况判决。

提醒：
离婚涉及财产和债务分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）对于房贷，若协商一方取得房产并继续还贷，需明确补偿金额和方式，签订书面协议，避免后续纠纷。
（二）处理其他共同债务时，要整理好债务清单，明确债务性质和金额。用共同财产偿还债务时，保留好相关凭证。
（三）协议离婚时，离婚协议书要详细、准确约定财产和债务分割内容，经双方仔细确认无误后签字。
（四）诉讼离婚时，要收集好房产、债务等相关证据，积极配合法院调查，如实陈述情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。