商品房销售合同诉讼时效是多久

法律分析：
（1）商品房销售合同纠纷诉讼时效一般为三年，起始点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人的时间。比如在合同约定的交房日期已过，购房者发现房屋存在严重质量问题，此时就可能开始计算诉讼时效。
（2）在这三年期间，若权利人向义务人提出履行请求，像购房者要求开发商对房屋质量问题进行整改；或者义务人同意履行义务，如开发商承诺会解决问题，诉讼时效会中断，中断后重新计算。
（3）即便有诉讼时效中断情况，自权利受到损害之日起超过二十年，法院通常不予保护。但特殊情况，法院可依权利人申请决定延长。

提醒：处理商品房销售合同纠纷要及时主张权利，防止因超过诉讼时效丧失胜诉权，不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）及时收集和保存证据。在商品房销售合同履行过程中，注意保留与合同相关的文件、沟通记录、付款凭证等，以便在需要主张权利时能提供有力证明。
（二）主动与对方沟通。若发现对方可能存在违约行为，及时向对方提出履行请求，通过书面函件、短信等方式，留存沟通证据，使诉讼时效中断。
（三）若沟通无法解决问题，应在诉讼时效内及时提起诉讼。避免因拖延导致超过诉讼时效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.商品房销售合同纠纷诉讼时效是三年，从权利人知道或该知道权利受损及义务人时起算。
2.三年内，若权利人向义务人提履行请求、义务人同意履行等，诉讼时效中断，中断后重新计算。
3.权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况法院可依申请延长。
4.处理纠纷，当事人要及时主张权利，防止超时效失胜诉权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
商品房销售合同纠纷诉讼时效为三年，中断后重新计算，超二十年法院一般不予保护，当事人需及时维权。
法律解析：
根据法律规定，商品房销售合同纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人时起算。期间若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，诉讼时效会中断，中断后时效重新开始计算。但自权利受损害之日起超过二十年的，法院通常不再保护，不过有特殊情况可依权利人申请延长。所以在商品房销售合同纠纷中，当事人一定要及时主张自身权利，防止因超过诉讼时效无法胜诉。若遇到相关商品房销售合同纠纷，可向专业法律人士咨询，以保障自己的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.商品房销售合同纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。期间若有权利人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，诉讼时效中断，中断起重新计算。
2.自权利受损之日超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况法院可依申请决定延长。
3.鉴于此，当事人处理商品房销售合同纠纷时，需及时主张自身权利，避免错过诉讼时效，进而丧失胜诉权。可在察觉权益受损后尽快收集证据，与对方沟通协商，若协商无果，尽早启动法律程序维护权益。