购房合同签订没定金毁约怎么办

法律分析：
（1）购房合同即便未涉及定金，一方毁约仍需承担责任。这体现了合同的严肃性和约束力，即便没有定金条款，合同的约定依然对双方具有法律上的强制力。
（2）卖方毁约时，买方有两种选择。一是要求卖方继续履行合同，完成房屋交付和产权登记；二是选择解除合同，此时卖方不仅要返还已付购房款及利息，还要承担违约责任并赔偿买方信赖利益损失，像差价损失、中介费等都在此列。
（3）买方毁约时，卖方同样有两种途径。可以要求买方继续履行合同支付购房款，也能选择解除合同并要求买方赔偿损失，比如房屋闲置期间的合理损失。
（4）违约责任承担方式上，有约定从约定，无约定则按实际损失赔偿。双方可先尝试协商，协商不成，无过错方可以通过收集证据起诉来维护自身权益。

提醒：签订购房合同后应严格履行义务，遇到纠纷先协商，协商无果及时收集证据，因案件情况不同，建议咨询进一步分析。
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（一）当遇到卖方毁约情况，买方有两种选择。一是要求卖方继续履行合同，完成房屋交付和产权登记；二是要求解除合同，卖方要返还已付购房款及利息，承担违约责任，赔偿差价损失、中介费等信赖合同产生的损失。
（二）若买方毁约，卖方也有两种选择。可以要求买方继续履行合同支付购房款；也能解除合同，要求买方赔偿房屋闲置期间的合理损失等。
（三）违约责任方面，有合同约定按约定承担，无约定则按实际损失赔偿。
（四）双方先尝试协商解决，协商不成时，无过错方收集相关证据去法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.即使购房合同没提到定金，毁约方也要负责。
2.卖方毁约，买方能要求继续履行合同交房并办产权登记，也能解除合同，让卖方退款付息、担责并赔偿差价、中介费等损失。
3.买方毁约，卖方能要求继续履行合同付款，也能解除合同索赔，含房屋闲置损失。
4.有约定按约定担责，没约定按实际损失赔偿。先协商，协商不成无过错方可收集证据起诉。
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结论：
购房合同即使未涉及定金，一方毁约仍需承担责任，双方都有不同的维权方式。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同生效后双方应按约定全面履行义务。即便购房合同未提及定金，一方毁约也违背了合同约定。若卖方毁约，买方可以要求继续履行合同，即交付房屋并办理产权登记；也能选择解除合同，此时卖方需返还已付购房款及利息，承担违约责任并赔偿买方损失，如差价损失、中介费等。若买方毁约，卖方可以要求买方继续履行合同支付购房款，或解除合同并要求买方赔偿损失，像房屋闲置期间的合理损失等。违约责任有约定按约定，无约定则按实际损失赔偿。双方可先进行协商，若协商不成，无过错方可以收集证据起诉维权。如果您在购房过程中遇到类似毁约纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.即便购房合同未提及定金，一方毁约仍需承担责任。若卖方毁约，买方有两种选择，一是要求继续履行合同，交付房屋并办理产权登记；二是解除合同，卖方要返还已付购房款及利息，承担违约责任并赔偿差价损失、中介费等信赖利益损失。
2.若买方毁约，卖方也有两种选择，可要求买方继续履行合同支付购房款，或解除合同并要求买方赔偿房屋闲置期间合理损失等。
3.违约责任承担方面，有合同约定按约定，无约定则按实际损失赔偿。
4.解决建议：双方先尝试协商解决纠纷，若协商不成，无过错方收集好相关证据，通过起诉的方式维护自身合法权益。