律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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09/12
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求助，假设本人来自南京市鼓楼地区，请求律师解答农村宅基地买卖需要四邻签
在南京市鼓楼地区农村宅基地买卖过程中，可能出现的法律风险点包括： 1、建房行为被认定为违法建设：例如，某村民在未取得相关部门审批、也未征得四邻同意的情况下，擅自扩建房屋，影响了邻居的采光权，邻居向相关部门举报，最终该房屋被认定为违法建筑并被责令拆除。 2、因缺乏四邻签字导致确权困难：例如，某村民建房后欲办理房屋产权登记，但因建房时未取得四邻签字，相关部门以权属不清为由拒绝登记，导致其无法取得合法产权证书，影响日后房屋转让或继承。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（
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09/12
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二婚几年可以分老公财产
（一）确认财产性质：仔细梳理财产，明确哪些是夫妻共同财产，哪些是一方婚前个人财产。夫妻共同财产涵盖工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等；婚前财产属个人财产。 （二）查看财产约定：若夫妻双方有关于财产归属的书面约定，按约定执行财产分割。 （三）依法分割：确定为夫妻共同财产的部分，离婚时双方均有权分割；个人财产另一方通常无权分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一
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09/12
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盗窃4000元以上已退还刑期是多久
盗窃4000元以上已退还构成盗窃罪，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金，退赃可从轻处罚。 具体量刑需综合考量多方面因素。若情节较轻，可能判处拘役、管制或单处罚金；犯罪情节一般，积极退赃退赔且有悔罪表现，可能在一年以下有期徒刑量刑。 为争取更有利的量刑结果，犯罪嫌疑人应积极配合司法机关调查，主动坦白犯罪事实。同时，真诚悔罪，展现积极弥补损失的态度。此外，若存在自首、立功等情节，应及时向司法机关说明，以获得更公正合理的判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555
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09/12
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每学期签订用工合同，每月工资2千，是否合理？
您在学校食堂工作8年，每月工资2000元中包含600元社会保险的情况是不合理的。以下从不同情形为您详细分析： 1. 若学校仅将600元作为社保费用全部从您工资中扣除，未单独承担用人单位应缴部分：根据《社会保险法》，社保费用应由单位和个人按比例分担，单位缴纳部分不得转嫁劳动者，此行为违法。 2. 若合同约定工资2000元“包含社保”但未明确单位与个人缴纳比例：即使双方约定，该条款因违反法律强制性规定而无效，单位仍需补缴其应承担的社保费用。 3. 若600元仅为个人缴纳部分，单位已另行缴纳单位部分：需核对社保
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09/12
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求助律师，倘若本人是广州市番禺区人，想请教在哪里可以申请医院补开的死亡
在广州市番禺区申请医院补开死亡证明时，可能存在以下法律风险： 1. 死亡证明无效风险：如医院未依据原始病历补开死亡证明，或由不具备资质的机构出具证明，该证明可能被法院或公证机关认定无效，影响后续遗产继承或户口注销等法律行为。例如，某家属通过非正规医院补开死亡证明后，在办理继承公证时被拒，导致继承程序中断。 2. 行政或刑事责任风险：若通过伪造材料或非法手段获取死亡证明，可能被追究行政责任甚至刑事责任。例如，有家属为隐瞒死亡事实，伪造死亡证明办理保险理赔，最终被公安机关以诈骗罪
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09/12
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父亲去世两年的遗产怎么处理
（一）若存在遗嘱或遗赠扶养协议，遗嘱指定继承人按遗嘱分割财产，受遗赠人在知道受遗赠六十日内作出接受表示获得财产。 （二）若没有遗嘱和遗赠扶养协议，按法定继承，第一顺序继承人配偶、子女、父母一般均等分割。对生活困难又缺劳动能力的继承人照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的不分或少分，继承人协商一致也可不均等。 （三）部分继承人对遗产处理有争议，可向法院起诉解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额
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09/12
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想了解，房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效西安?
西安房屋租赁纠纷处理过程中可能存在一些法律风险点，以下为您举例说明。 1、诉讼时效风险：在西安房屋租赁纠纷中，诉讼时效一般为3年，自知道或应当知道权利受到损害之日起计算。例如，西安某租客拖欠租金，房东在知道租客拖欠租金后的第4年才想起要通过诉讼追讨，此时可能因超过诉讼时效而丧失胜诉权，无法通过法院强制租客支付租金。2、证据链风险：缺失关键证据可能导致无法证明租赁关系或违约事实。比如，西安某房东与租客口头约定了租金涨幅，但未签订书面补充协议，后来双方就租金问题发生纠纷，房东
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08/27
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假如人在横州市，求解答对方车全责造成我方半月板一级损失一般赔付多少钱？
对方车全责造成半月板一级损伤的赔偿金额需根据具体情况确定。 1. 医疗费用：包括治疗半月板损伤所产生的全部医疗费用，如门诊费、住院费、手术费、药品费等，需凭发票报销。 2. 误工费：根据受伤前的收入水平和误工时间计算，若为无固定收入者，可参照当地同行业平均工资标准计算。 3. 护理费：若伤者在治疗或康复期间需要专人护理，可主张护理费，按护理人员的收入损失或市场护理服务价格计算。 4. 交通费与营养费：因治疗往返医院所产生的交通费用及医生建议的营养补充费用，可依法主张。 5. 精神损害抚慰金：
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08/27
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婚后共同贷款离婚后怎么处理财产分割
婚后共同贷款购置的财产通常为夫妻共同财产。离婚分割时先由双方协议，协议具有法律约束力；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 1.共同贷款属夫妻共同债务，双方共同承担。通常结合房产归属确定债务承担方，得房一方继续还剩余贷款，并补偿另一方。补偿金额考虑共同还贷部分及其增值等因素。比如房产增值部分，会根据双方出资比例等合理计算补偿。 2.若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割时可少分或不分。这是为了保障另一方的合法权益，维护公平公正。 建议
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08/24
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发生房屋拆迁纠纷应找谁
1.若与拆迁方在补偿安置协议上有争议，先尝试协商，协商无果，找房屋拆迁管理部门申请行政裁决；若该部门是被拆迁人，由同级政府裁决。对裁决不服，可在规定时间内起诉。 2.若对拆迁行政行为合法性存疑，可向上级机关申请复议，或向有管辖权的法院起诉。 3.也能找当地人民调解委员会调解，和平解决纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 发生房屋拆迁纠纷，与拆迁方就补偿安置协议有争议，可先协商，不成找房屋拆迁管理部门裁决（房屋拆迁管理部门