宅基地继承子女怎么弄

1.宅基地属集体所有，不能继承，但地上房屋可继承，继承房屋后能获对应宅基地使用权。

2.若继承人是本集体成员且符合申请条件，继承房屋后可依规办理宅基地使用权变更登记。

3.若继承人户口已迁出，能继承房屋和使用宅基地，但不能翻建、重建，房屋坍塌后宅基地由集体收回。

4.办理继承时，备好权属材料、死亡证明、遗嘱或分配协议等，到当地登记机构办转移登记。
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结论：
宅基地所有权归集体不能继承，地上房屋可继承并获得房屋所占宅基地使用权。本集体经济组织且符合申请条件的子女继承房屋后可办变更登记；户口迁出的子女能继承房屋使用宅基地，但房屋不得翻建、重建，坍塌后宅基地由集体收回。办理需准备相关材料到当地不动产登记机构申请转移登记。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，宅基地属于集体所有，个人仅拥有使用权，所以不能作为遗产继承。然而地上房屋是公民的合法财产，可以依法继承。当继承人继承房屋后，基于“地随房走”原则，能获得房屋所占宅基地的使用权。对于本集体经济组织且符合宅基地申请条件的子女，在继承房屋后，可按规定办理变更登记来确定其合法权益。而户口已迁出本集体经济组织的子女虽能继承房屋并使用宅基地，但为了保障集体土地合理利用，限制了房屋的翻建、重建。若想了解更多关于宅基地房屋继承及登记的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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宅基地所有权归集体不可继承，但地上房屋可继承，由此能获得房屋所占宅基地的使用权。

若子女为本集体经济组织成员且符合申请条件，继承房屋后可依规办理宅基地使用权变更登记；若子女户口已迁出，虽能继承房屋并使用宅基地，但不能翻建、重建，房屋坍塌后宅基地由集体收回。

解决措施和建议如下：
1.符合条件的子女继承房屋后，及时准备好不动产权属证书或其他权属来源材料、被继承人死亡证明、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料。
2.携带准备好的材料前往当地不动产登记机构申请办理转移登记，以保障自身权益。
3.户口已迁出的子女要注意房屋使用规定，避免违规翻建、重建，防止失去宅基地使用权。
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法律分析：
（1）宅基地所有权属于集体，无法继承，然而地上房屋能够继承，继承人可凭借继承房屋获得房屋所占宅基地的使用权。这是基于房屋与宅基地的依附关系和相关法律规定。
（2）对于本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的子女，继承房屋后可依规办理宅基地使用权变更登记，保障其对宅基地的合法使用。
（3）户口已迁出本集体经济组织的子女，虽能继承房屋并使用宅基地，但受限制，房屋不得翻建、重建，房屋自然坍塌后宅基地由集体收回。
（4）办理相关继承事宜，要准备不动产权属证书、被继承人死亡证明、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料，到当地不动产登记机构申请转移登记。

提醒：
办理继承手续要确保材料真实完整。不同情况的宅基地继承可能存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）对于本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的子女，继承房屋后要及时按规定去办理宅基地使用权变更登记，确保权益合法。
（二）户口已迁出本集体经济组织的子女，继承房屋后要注意不能对房屋进行翻建、重建，避免违反规定。
（三）办理相关登记时，提前准备好不动产权属证书或其他权属来源材料、被继承人死亡证明、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料，前往当地不动产登记机构申请转移登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。